호치민 임대시장1 2025년 베트남 부동산 임대 시장 트렌드: 호치민 vs 다낭 ✨ 한눈에 보는 2025 임대시장 스냅샷호치민(HCMC)서비스드 아파트 평균 임대료: 약 529,000 VND/㎡/월(≈ US$21.4/㎡), 상승세 지속. 공급은 전분기 대비 3% 감소.Q1 2025 신규 분양 단 800가구 → 전분기 대비 70% 급감. 공급 부족이 임대료 상승 지지.평균 임대수익률: 3.6%로 전국 평균(3.26%) 대비 높음.메트로 1호선 주변 임대수요: 2025년 1월 기준 20~68% 급감.다낭(Da Nang)임대료 회복세: 2024년 4분기 대비 28.3% 상승. 연 임대수익률 4.2%.2024년 2분기 분양가 1,520% 급등. 흡수율은 35~40%로 제한적.관광객 2024년 17.5만 명 → 2025년 목표 2,300만 명.단기임대(STR): 점유율 41%, ADR $86.. 2025. 7. 25. 이전 1 다음
